*定息按揭 – 即香港按揭證券有限公司定息按揭計劃之產品 (不適用於有轉讓限制之物業) #只適用於申請人涉及未完全償還按揭貸款
在這種情況下，如果物業估價不足，上會的難度亦會更大，如想知估價不足的處理方法，可按我跳往。
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一次過繳清保費，就是在成交日繳付保險金，之後不用再繳付。一般來說，按揭證券公司還會因應借貸人選用「一次過找清」而提供一定折扣，而且三年內轉按也可還退還部份繳交的保費，但要留意，退保的部分不是按已供款年期而定，一般只是小部份已繳交的保費。另外多數銀行也容許買家將按揭保險費，加入貸款額內一併上會供款。至於另一種就是「逐年繳付」，直至供滿物業為止。由於這個按揭保險費並沒有退款機制，但起首幾年的保費較一次過找清的保費相宜一點，故只適用於能盡快轉按的買家使用。
套現加按/轉按是可以的。不過對於加按申請比較保守的按揭保險公司，純粹加按用作投資一般會比較難獲得批核，除非申請人有不錯的信貸評級和穩定收入。客戶可以尋找按揭經紀提高獲批機會。
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所謂「按揭保險」，就是以現時物業申請五至六成以外，可以申請八成至九成的按揭計劃。最主要是協助買家自置物業，透過銀行買保險形式，令銀行可承造六成以上按揭計劃，變相買家可以以較低的首期，借到八至九成的按揭。
購買樓花住宅物業的人士如等待物業落成才申請按揭貸款（即選擇建築期付款方法），屆時可獲得的貸款金額，有機會因物業估值變動而比原先計劃小。置業前要留意此風險。
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註一：銀行在審批按揭申請時會考慮不同因素。銀行批出的按揭貸款金額未必與申請人所申請的按揭銀碼相同。
申請按揭保險需通過提供按揭保險的公司或個別銀行的批准。按揭保險申請是在一般銀行按揭申請上，額外追加的按揭申請手續，因此比一般單單向銀行申請按揭能承造更高按揭成數，審批過程上亦會比申請一般銀行物業按揭貸款更為嚴格，所以審批時間一般會較長。